黄埔的科学城、老黄埔和知识城，大家最看好哪个板块？

有的人觉得科学城闭眼也能买，有的人一心梭哈老黄埔，有的人在纠结要不要买知识城……

广州发展向东的这把旺火，可是让黄埔热到了105℃。

备受关注的保利罗兰国际加推

保利罗兰国际花园，位于黄埔科学城的核心腹地——区府，是广州东进的第一站， 开创大道南，6号线萝岗地铁与香雪地铁站之间，实测距离萝岗地铁站1.2公里， 距离香雪地铁站1.9公里。

紧邻开创大道，而这条主干道既是科学城的总部产业轴，又是其发展大动脉。

沿着开创大道一路往西，汇聚了南方电网、雪松总部等数十家高新产业巨头。

自第一期开盘以来，保利罗兰国际累计去化达到96%以上！

四期从去年12月开盘以来，仅仅4个月就卖了全部货量的一半！

今年4月，保利罗兰国际加推园景楼栋，又再次受到市场的追捧，当天去化就达到了7成！

究竟是什么魅力，让它如此热销？

罗岗体育馆即广州国际体育演艺中心，地址：广州市萝岗区大塱村开创大道2666号。广州国际体育演艺中心位于萝岗区，为广州亚运会篮球比赛新建场馆。场馆总建筑面积12万平方米，场馆内有17773个观众席、60个豪华VIP包厢、1270个贵宾停。

交通配套

处于区府板块中心枢纽，位置优越，出行交通纵横通达，与开创大道，开泰大道、开源大道三条主动脉横贯，不到半小时可达珠江新城。

3地铁+3有轨电车

6号线（已开通）【萝岗】【香雪】双地铁站。

21号线（已开通）接驳【苏元】直达珠江新城

7号线二期（预计2022年12月开通）连接大学城、广州南站，接驳番禺快速

教育配套

12年公立学府，便捷交通，成熟配套即买即享

省一级开发区二小2018年已开学，师资力量有保障。

保利罗兰国际楼下即已开学的省一级小学开发区二小（北校区），业主走几步就能到学校。（备注：招生政策以当年教育局公布为准）

广州宝能体育国际演艺中心，周边还有广州市第二中学、科学城中学、玉岩中学等，满足从幼儿园到中学的入学需求。（招生政策以当年教育局公布为准）

这一份让人安心的确定性，不说在片区难有对手，即使放到全黄埔也找不出几个。

商业配套

10分钟黄金生活圈，人流量大，购物娱乐应有尽有！周边被万达广场、汇丽国际广场、保利华美香雪城（建设中）、萝岗奥园、锐丰广场敏捷广场等多个大型购物中心环伺，生活便利，居住氛围浓厚。此外，周边还集聚广州国际体育演艺中心、萝岗国际会议中心等多个国际级公共配套，同时新黄埔多个政府部门办公点也集聚于此。

医疗配套

4公里范围有三大三甲医院：岭南医院，广东省第二中医院黄埔医院，广州医科大学附属妇女儿童医院等

休闲娱乐

小区全新升级，家门口三公园 综合商业体 休闲娱乐配套 公交总站

➽东侧约2.5万方园林公园，西面山体绿化，家门口休闲好去处

➽西侧约2000方综合商业体，老人活动中心、商圈、少年宫……

➽楼下即是公交总站，接驳出行交通便利

➽小区内部配有游泳池、漫步跑道、儿童活动区、休闲活动区等配套

产品系列

地址： 近郊萝岗区大塱村开创大道2666号 电话：(020)32091000 公交线路：一、演艺中心北门站：508快线、B24、575、941、944、948、948、K01、K02、科学城1号交通线、科学城3号交通 二、演艺中心北南站：534、506、

上新，最后的窗口期！

这一次，保利罗兰国际入市的新产品，在户型上全面升级！

一起来看看！

保利罗兰国际四期规划图

首先是这个建面约98㎡的三房，有横厅、竖厅两种户型可供选择。

但保利罗兰国际，一个面积段，两种户型，充分给予购房者个性化选择的空间。

喜欢传统的可以选竖厅，动静分区，客厅、卧室互不打扰。

追求房间明亮通透的可以选择横厅，超大采光面，能够揽阳光入室。

这个建面约98㎡竖厅三房，做了约6米长的宽幕阳台，阳台后期可以改做一个书房或茶室，相当于3房之外还能改造出一个小房间，空间利用率很高。

厨房设计成开放式的，风格更加现代活泼，也大大提升了房间的通透感。

建面约98㎡横厅三房，南北通透，给予购房者豪宅才有的居住体验。

市面上的南向三开间和阔景大阳台，向来是“豪宅”才有的专利，但保利罗兰国际把它搬到了97㎡三房中，让户型的舒适度直追大平层。客餐厅是时下流行的LDK设计——客餐厨一体化，厨房与客餐厅之间没有了隔断的墙体，提高了空间利用率不说，通透感也增强了。

一边在厨房做饭，一边还能和家人聊天。

而且这个户型还带入户花园，充满归家仪式感，后期改造空间也很大。

这里既可以摆上香薰、艺术画或是鲜花做一个入户过渡区，也可做上一整面墙的鞋柜，承担半个储藏室的功能。

主卧做了主套设计，非常奢阔。做一个小小的衣帽间或放置一个梳妆台，空间都绰绰有余

面积再升一个档，就来到了建面约108㎡的户型。

广州国际体育演艺中心 地址：近郊萝岗区大塱村开创大道2666号 电话：(020)

3+1房的设计，完全可以满足二胎时代的户型需求。

另外，它的阳台连通卧室，给予业主超大的活动空间。

在繁华的核心，这样低密度、高舒适度的人居，更是要靠提前抢占才能拥有！

只能说是且买且珍惜！

对了，大家还可以私信小编，项目最新的价格、户型、交标等，我们敞开了聊

咨询楼盘信息以及其他详细资料可以私信或关注小编，我们下期见！