而个旧不足10万元一套的老房子很多就位于市中心，个旧市最大的缺点，比如云锡新村，距离个旧市中心的金湖很近，周边生活配套齐全，有学校、超市、银行、医院、公交站等。

与冬季极漫长的鹤岗相比，个旧更是冬无严寒、夏无酷暑，这里属于亚热带高原季风气候，雨水充沛，四季如春，年平均气温16摄氏度，夏季极限最高气温29摄氏度，冬季零下气温极少见，当地居民甚至都用不到空调。

除此以外，个旧还是一座有山有水的城市，除了市中心有金湖，距离市区21公里外还有白云山景区，景区内林涛滚滚、苍松叠翠、云海茫茫、空气纯净。

治安很好。云南省的个旧市的优点是气候宜人，四季如春，空气清新，温暖湿润，冬天不冷，夏天不热，干净卫生，治安很好，城市功能齐全集中，办事就学医疗都很方便，适宜各种人群居住，缺点是城市面积小，视野不开阔，发展前景堪忧。

资源枯竭型城市转型阵痛

根据聚汇数据，个旧排到了全国所有县级行政区房价的第1098位，2016年时个旧的二手房均价就超过3400元/平方米，六年过去了，当地二手房均价仅涨了约300元/平方米。中国房价行情网数据显示，云南个旧市房价十年来几乎没有上涨。

个旧是个县级市，是个适宜居住的小城。个旧市是中国云南省红河哈尼族彝族自治州下辖市，位于东经102°54′至103°25′、北纬23°01′至23°36′之间。“个旧”是以彝语“果作”的音译演化而来的，意即种荞子、吃荞饭的。

过去十年间，中国大部分城市的房价都在上涨，甚至有热点城市房价翻了好几倍，为何个旧的房价却越来越“白菜价”？

个旧更适合宜居。个旧气候宜人以外，环境也非常好。从自然环境来说，个旧处于云贵高原南端，市区处于两山之间，中间有一个湖，有山有水，依山傍水。个旧市的基础建设也相对完善，城市中心金湖周边，都是市民娱乐休闲的好去处景。

个旧房价偏低的原因，与黑龙江鹤岗、安徽淮南非常相似，这些城市都曾经是资源型城市，而由于资源枯竭或者是城市转型发展的需要，这些城市的矿场大量关停、人口流失，曾经兴盛的矿区以及职工小区，都冷清了下来。

个旧的气候非常适合老年人生活。再从生活方式来回答，个旧人生活节奏很慢很慢，慢到和七八点钟的太阳一起出门，无论在市区的任何位置居住，出门五分钟必有一个菜市场，物价适中，各种时令果蔬都能买到，新鲜便宜。而且个旧还。

个旧以产锡著名，开采锡矿的历史有约2000年，是中国最大的产锡基地，也是世界上最早的产锡基地。上世纪90年代，不仅红河州的首府在个旧，中国最大的采矿公司云锡集团的总部也在个旧，这吸引了许多矿工在个旧购房，不少矿厂和冶炼厂也在个旧城区盖了职工房。

城区围绕一片湖水而建，空气湿润，住在这里对皮肤很好，是一座干净整洁的花园之城。个旧城区很小，主要建筑都在金湖一周，市区内没有共享单车，汽车也很少，每天骑着电动车四处转，找一座广场跳舞下棋，生活过得有滋有味。

不过，虽面临资源枯竭，个旧正在尝试转型发展之路，目前已培育形成有色金属冶炼及深加工、建材、化工、生物资源开发等8大产业为支撑的现代工业体系。在大量矿场关停后，个旧正在依托地理和气候优势，打造现代服务业和文化旅游产业，大量建设绿地、种植绿化，由于当地具备热带雨林和珍稀植被等资源，还建设了不少适合科考、旅游观光和探险的景区。

6、个旧城区面积不大，但基础设施较好齐全，生活条件便利，是一个最适宜人居住休闲的地方。2001年，被国家建设部授予“中人人居环境范例奖”。

这座昔日的“锡都”在生态转型发展之后，凭借低房价和四季如春的优势，或许真的能够吸引更多人前来发展、定居。