虽然恭王府拥有很高的历史和艺术价值，但其保护状况却不尽如人意。长期以来，由于缺乏有效的管理和维护，这座古老的府邸已经出现了严重的损坏现象。如果不能及时进行修复和保养，恭王府将会面临进一步破坏的风险，这对于我们的文化遗产来说无疑是一种巨大的损失。

另一个原因是产权问题。恭王府自新中国成立后就成为了国家所有的文物古迹，而当时的政策规定，对于这些公共财产是不允许买卖交易的。尽管后来相关政策有所改变，但是涉及到大量的法律程序和技术细节，使得产权转移的过程变得异常复杂，这也导致了恭王府的实际价格远低于市场价。

我们也不能忽视市场的供需关系。在中国，房地产市场的繁荣使得大量资金涌入房产投资领域，尤其是在北京这样的大城市，房价一直居高不下。相比之下，文物保护领域的投入相对较少，这就造成了像恭王府这样具有极高价值的文化遗产在市场上供不应求的情况，从而导致了它们的真实价值无法得到充分体现。