七十年发展

坑头村环境面貌脱胎换骨

坑头村，是一座拥有1500年历史的岭南古村，4.02平方公里的面积居住着4300多名村民与1.3万名外来人员。风景宜人、人气集聚的坑头村已是南村镇，乃至番禺区美丽乡村建设的一张闪亮名牌。可谁曾想，40年前它曾与白粉、赌博等词汇脱不开关系。究竟是什么让坑头村“刮骨去毒”，踏上文明之路？

回顾上世纪70年代，年老的村民们总是笑着摇摇头。“70年代我们村被称为‘小澳门’，因为聚集了很多人赌博。80年代我们村被叫做‘白粉村’，很多人吸食毒品。到了90年代我们村又成了黑社会的聚集地。那个时候，别说外人拜访，就是本村人都有点破罐子破摔。”在坑头村工作了30多年的陈志伟说，2000年开始，镇和村决定彻底改变坑头村的不堪过往。

此后，村内聘请专业设计团队编制了系列规划，构筑了建设美丽乡村的整体框架。最大亮点是，坑头村坚持历史为根，采取了延伸文化旅游产业链条、加大文化遗产保护力度、打造文化集中展示平台等措施，将村内陈玄德将军历史文化、4条古街区7间祠堂和陈氏古侨宅等资源挖掘展示，以历史文化指引村内的文明方向。

七十年发展

村居之美令人赞叹不已

坑头村的水景公园是番禺乃至广州都不可多得的村居美景。“我们一方面以水为主题，依照原有生态地貌，建设湿地公园、火龙果生态园，另一方面以农为主题，打造休闲农业生态区。利用现有鱼塘、农田、养鹅场等，建成立体式休闲农业区。”陈志伟介绍。

坑头村还利用现有百年古树林、次生竹林、山冈、池塘等生态景观，构筑起“青青草岸绿，脉脉林木深”的生态网架。古村悠久的历史文化资源不仅改变着村民面貌，也让外来人员赞叹不已。坑头村把部分祠堂和旅秘鲁古侨宅改造为村史、农耕史及秘鲁坑头侨胞创业史展览馆，并将古街、老宅以统一色调、统一风格整饰，凸显岭南古建筑风范，令人流连忘返。

“现在企业都指名要来坑头发展，就是因为我们极大地改变了村容村貌。文明村居的建设不是某个人的荣誉，而是全村人的荣誉。”陈志伟笑着说。

坑头村的变化，只是新中国成立70周年来南村镇城乡面貌翻天覆地变化、人民生活水平提高的一个缩影。在南村镇，像坑头村这样的村庄已不算稀奇。

新中国成立70年、尤其是改革开放、2000年番禺撤市设区，广州实施“南拓”战略以来，南村镇历届党政领导班子成员团结一心，带领全镇广大干部群众抓住机遇求发展，扎实做好各项工作，实现经济发展稳中有进，人居环境持续改善，民生事业扎实有力，社会治理井然有序，城镇面貌变化巨大，城镇品位明显提升的目标，成为宜业宜居的现代化城镇。

七十年发展

城镇变化翻天覆地

南村一块荒无人烟的芦苇地，在这短短的十年间，每天都在锻造城市发展的传奇。

南村，这个千年商都、交通枢纽、文化名城，随着万博商务区的逐步建成，展示出其华南板块CBD商业重地的独特魅力。

2000年，广州实施“南拓”城市发展战略，南村便捷的水陆交通网络和得天独厚的地理环境，使南村成为各界投资人士瞩目的投资热点，并纷纷率先投资抢滩开发。

大学城、地铁三、四号线等基础设施的建成，番禺由此拉开了城市化进程的序幕。而南村更是番禺城市化进程的主战场，也迎接新一轮的成长，先后有广地花园、海怡花园、华南碧桂园、锦绣香江、广州雅居乐花园、华南新城、清华坊等多个大型地产名盘进驻，南村无庸置疑地成为广州“南拓”番禺的首要地区、“华南板块”的核心地区。

这一切，给当地经济发展城镇建设带来了前所未有的发展机遇，助力南村的城镇发展，迅速提升了南村的城市品味，同时带动了南村的经济、基础设施、第三产业的快速发展。

当时番禺似乎只有市桥这一个板块拥有有机整体的城市面貌，其他板块特别是“华南板块”单一的居住功能已无法承接城市功能内涵的拓展。

各大楼盘表现为散乱、相对独立状态，商务、医疗、教育、购物休闲等大型地区性公共设施的缺乏，相比有机整体的城市面貌，地处“华南板块”的南村镇更一度被视为“睡城”，难以称为“华南居住新城”，反而成为了区域迈向下一个十年的沉重阻碍。

正是在这一机遇下，番禺区开发了如今闻名广州的万博商务中心。项目在2003年正式开业，是当时亚洲面积最大的商业中心，被评为“2003年度广州市商业地产的十大明星楼盘”。

之后，又相继兴建了万博街商铺、吉盛伟邦建材馆等商铺设施，天河城百货、四海一家美食城、麦当劳等多个品牌商家进驻。这里，顿时成为“华南板块”功能齐全、配套完善的现代化主题购物中心，填补了“华南板块”的商业空缺，南村也借助万博商务中心发展的契机，迎来了新一轮的发展机遇。

七十年发展

总部经济不断提速

2007年，番禺区又紧抓广州“南拓”机遇，组织开展《广州市番禺区汉溪-长隆-万博地区发展策划及概念性城市设计国际咨询》，将“汉溪-长隆-万博”三大地块合理分工、优势互补、联动发展。从此，万博商务区的蓝图逐渐从规划变为现实，南村更是借助万博商务区的崛起，各项发展进入了快车道。

2018年全镇实现地区生产总值（GDP）230.56亿元，同比增长10.2%，；完成固定资产投资总额125.49亿元，同比增长5.5%；实现规模以上工业总产值 98.53亿元，同比增长2.1%；实现限上商业总额238.27亿元，同比下降1.8%；实现税收总收入65.52亿元，其中地税收入27.61亿元，国税收入37.91亿元；财政收入7.26亿元，同比增长29%。

2013年11月，万博商务区控制性详细规划调整工作正式通过审批；2014年7月，《万博商务区城市设计调整方案》也顺利通过审批；2014年8月，万博商务区地下商业空间成功出让，为国内大型地下空间出让的首例。当年，9大项目之一的番禺万达广场正式开业。

至此，万博商务区9大项目正式成型，轰动全城。不少人预想，这里将成为继珠江新城之后，广州未来最有前景的新CBD。

定位为“华南板块首席CBD”的万博商务区，成为番禺的核心和重点发展区域。随着城市中轴线的“南拓”与推进，万博商务区作为城市新核心的潜力不断突显，已成为番禺区乃至广州市城市化进程的又一张名片，更为南村的经济发展增添了活力和强大的后劲。

党的十八大以来，南村把握关键，加快推进重点项目建设，立足区位优势，着力推动万博商务区、华工国际校区、比音勒芬总部大厦、广州珠江时尚智慧城公建配套项目等重点建设项目建设。

华南理工大学国际校区第一批已交付使用，珠江铂世湾公建配套项目已取得全地块建筑设计方案、建工证。配合区招商办开展招商引资工作，吸引规模大、带动力强的优质项目落户，目前万博基金小镇已注册落户投资基金企业100多家。

扎实推动坑头村、板桥村、里仁洞村创建市、区级美丽乡村工程项目。公园、学校、医院、文化、体育一大批民生工程建设，为全镇群众提供良好教育、医疗，休闲保证。

目前，全镇辖内拥有海大集团、欢聚时代（YY）、嘉诚国际等广州市认定总部企业3家，广州酒家利口福、比音勒芬等A股上市公司4家。思科（中国）创新总部巨大的磁场效应，必将吸引更多高端资源要素和总部企业聚集万博商务区，为南村乃至番禺区创新驱动发展注入新的动力。

未来发展

不可估量无可代替

地铁7号线的正式通车，结束了南村镇没有地铁的历史。地铁7号线无缝连接亚洲最大的高铁客运枢纽—广州南站，使省内外、甚至国内外人流、信息流聚集到万博。未来还将与18号线（建设中）交汇于此。

地下地铁穿梭而过，地上早已形成“四横五纵”交通路网。（四横包括：南大干线（建设中）、汉溪大道、兴业大道、广明高速；五纵包括：广珠西线、东新高速、新光快速、华南快速、南沙港快速。）

地上地下四通八达的交通网络，能将广州乃至大湾区的消费客流汇集到万博商圈，构筑一小时城市生活圈，南村优越的交通条件和地理位置更是不可估量，无可代替。

错综复杂的交通网络，也为万博商务区划入主城区提供了不少助力。2018年3月初，《广州市城市总体规划（2017-2035）》草案公示，《规划》明确提出番禺区广明高速以北地区被纳入了主城区的范围，该区域覆盖了包括南村镇、广州大学城、广州长隆大石、洛溪等大片范围。其中，万博商务区也包含在内。

随着万博商务区的逐步完善，“华南板块”已从单纯的“居住区”完美转身，快步完善城市的商务、交通、教育、医疗及休闲娱乐等功能，崛起成真正意义上的新城中心，作为广州继老城区、珠江新城之后的第三增长极，南村成为广州下一个十年最值得期待的新城中心。

如今，暨南大学、华南理工大学国际校区、南大干线、广州国际创新城项目纷纷落户南村。海云寺复建、穗西500千伏输变电工程、莲花大道等项目加快推进。里仁洞村、罗边村、新基村等村三旧改造工程稳步推进，民生福祉持续增强。

从建国70年到1978年改革开放至今，南村锻造了一个又一个传奇，造就了一个被载入中国房地产史册的“华南板块”。

新时代，扬帆再起航；新思想，引领新征程。站在新的历史时期，南村将以党的十九大精神为引领，主动融入粤港澳大湾区建设，进一步加快推动改革创新，切实保障和改善民生，强化干部作风建设，全力推动实现经济、政治、文化、社会、生态文明“五位一体”的全面小康社会目标，全面谋划新时代经济社会发展工作，扬帆新征程，谱写新篇章。

整理丨胖头鱼

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