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西安华润万家,西安华润万家官网网站

在政策和市场等多种因素下,房地产已是寒意阵阵。临近年底,疫情冲击波更让市场“雪上加霜”。

不过,在西安发展重心的国际港务区,却出现另外一番情形:由央企华润置地开发的港悦城,西安华润万家官网网站,拿下西安年底楼市的销售面积、销售金额的“双料冠军”,为2022年西安楼市划上一个句号。

记录:一个“双料冠军”

对房地产行业来说,2022年是极为不易的一年。

这一年,“保交付”成为行业的主旋律。这个变化下,业界有大致以下预计:全国新建商品房成交规模连续五年达17亿平米后,2022年或将降至约14亿平米,销售额预期也将下滑至约14万亿。

这里是有卖家电。西安的华润万家不管哪家店都是有家电卖的。西安的华润万家属于大型的商超,什么都会卖的,但是每家店的家电种类都不一样。

受全国大环境影响,西安亦不例外:截止2022年11月底,商品房销售面积、销售额整体下降两成左右。

与此同时,许多调整正悄然进行。2022年,约有四十城放松限购、一百余城放松限贷、多项政策陆续出台,助力房地产这个“支柱产业”的复苏。

西安奥体中心五年的“沧海桑田”◎NEWS

“冰冻三尺,非一日之寒”。房地产行业依旧是寒意阵阵,尤其是临近年底的疫情冲击波,更是“雪上加霜”。

众所周知,房地产是一个系统极为庞大的行业,涉及面极广。从取地到规划定位,从开发施工到满足销售及展示,常规项目启动周期至少需要一年。

慢了下来的地产行业,既有整体经济大环境因素,又与企业资金实力息息相关。在有明显的季节性和周期性下,近几年还多了包括疫情等不可控因素。

长安路的。西安华润万家大部分超市都有卖电视机的专柜,其中卖电视的有长安路陕西师大大门北侧的华润万家,而且这家的电视种类多,服务业不错。

华润置地在奥体中心的开发版图◎NEWS

就在彼时,港悦城上演了一个“速度传奇”。

我们获得的资料显示:作为华润置地华西大区的重点项目,港悦城在9月30日获取,10月12日完成股权交易。在11月4日首批取证,11月20日包括营销中心、示范区和会所等正式开放。

从实景示范区的产品力体现来看,港悦城以改善手法打破区域刚需概念,营造未来高阶生活的提前展现。目前,会客空间、泳池、健身房、瑜伽室等均已实景呈现。

这个期间,即使因为连续的疫情遭遇多次关闭,港悦城依旧出现西安楼市久违的“千人摇”现象。

故事:速度背后的故事

对这个惊人的速度,它背后的故事才是关键。

2021年金秋时节,中国最令人瞩目的体育赛事——第十四届全运会,在西安奥体中心成功举办。

西安最火爆的华润万家是华润万家未央路店,面积25265平方米,门店地址西安市未央区未央路与凤城南路交叉口以南300米路西盛龙广场地下一层,该店地理位置在城市最中央,在商业区、人流密集的地段门店最受欢迎,像附近还有钟楼。

第十四届全运会开幕式实景◎NEWS

当时,世界还处于新冠疫情毒株较强的时代,“德尔塔”在全球泛滥。这场六万人的大型赛事开幕式,让“新西安”气势磅礴的奥体中心、“八水长安”的自然禀赋,传遍了全国。

夏季:早8点到晚10点半为营业时间,夏季白天时间较长,入夜较晚,所以营业时间较长,冬季:早8点到晚10点为营业时间,冬季白昼短,入夜早,所以营业时间较短 华润万家是中央直属的国有控股企业集团、世界500强企业——华润。

有人打趣说,这里堪称西安“最顶配”区域:除奥体中心外,众多公园、名校和艺术中心悉数云集,还有高规格的地铁、立交和快速路等。

西安华润万家

对西安来讲,这是少有关于城市规划的褒奖。华润置地的华西大区,庞大的城市开发运营无疑立了大功。

2020年西安国际港务区◎来源/城记影像

2021年西安国际港务区◎NEWS

这几年,华润置地承担了港务区城市运营和建设,从场馆到产业,从配套到住区。

西安华润万家

全过程介入港务片区前期策划、规划设计、项目建设和产业导入等,让曾经的河滩农舍迅速蝶变成如今的“时代陆港”。这里,呈现“一城港务,半壁华润”的格局。

西安华润万家正常营业时间8:00-22:00 。西安华润万家的地址有:1.地址:陕西省西安市莲湖区大庆路120号,电话:029-84203636或029-84241192;2.地址:陕西省西安市雁塔区西影路50号,电话:029-85328501或029-85328525;3。.

数据显示,华润置地在这里代建项目群共计36个项目,总投资逾280亿。主要分为“市政、景观、房建场馆”等三大类,覆盖市政道路、综合管廊、景观公园、河岸改造、学校、场馆医院等多种业态。

这其中,市政道路总长度约22公里,景观项目施工总面积约246万平米,房建场馆类项目总建筑面积约215万平米。放眼全国,也极为罕见。

对于快速发展的西安来说,就需要这种一揽子解决方案。

实力:“央企”华润之力

作为知名央企,华润综合实力还有更多体现:

华润置地重仓古都的背后,是战略布局西安。这里,让我们回溯下时间:

华润置地西安布局图◎NEWS

在重大的城市运营和片区开发之下,华润置地足迹已悄然遍布西安。

商业领域,2017年西咸万象城开业,是西安大西部区域首个真正意义上的城市综合体。2021年,国内第二座万象天地,作为华润置地在西安打造的又一座地标级商业综合体,开业当日累计数十万客流。

人居领域,从二十四城、悦府、悦玺、未来城市,到曲江九里、紫云府、沣华九里等,均成为区域的人居标杆。

“交付力”方面:2022年共交付五个项目,累计交付超7600套,交付建筑面积约75万㎡。未来城市部分楼栋,甚至做到提前185天交付。

港悦城项目示范区实景图◎NEWS

区别于其他房企,华润置地擅长以重大项目带动区域价值提升,站在行业发展前沿的视角和专业,赋予城市土地新的价值。在开片区整体规划和开发的高度统一下,实现产业、生活和休闲等多元结合。

如今,在国港城市能级的不断提升下,已进入下一个周期——港务向东。

以管委会为中心的政经板块地位再度提升,在港务向东这场城市蝶变中,港悦城项目是华润置地远见港务向东发展趋势的率先布局。

再回到“双料冠军”的港悦城,它已成为华润置地西安片区乃至华西大区的超高效率、产品力的标杆。一是说明市场虽然严峻,但西安基本面稳固向好发展;二是体现了企业系统能力,这背后是深耕城市城市运营导向的结果。

走过2022年,房地产行业迎来真正的“拐点”。“大浪淘沙”,城市和行业的格局,也将重新改写。

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